Selluvillan eristysominaisuudet ovat kilpaileviin materiaaleihin verrattuna paremmat sen valmistustekniikasta johtuen. Selluvillan hyvät eristysominaisuudet kumpuavat sen valmistusmateriaalista,kierrätyspaperista, jonka alkuraaka-aine on siis selluloosakuitu. Selluloosakuidussa on sopiva huokoisuus ja suuri liikkumattoman ilman osuus.

Lisäksi sen ilmanvastuskerroin on parempi kuin muissa eristysmateriaaleissa, mikä vähentää ilmankiertoa rakennuksen rakenteissa ja näin ollen auttaa saavuttamaan paremman lämmöneristyksen rakennuksessa.

Selluvilla on tuotettu luonnollisesta materiaalista (sanomalehtipaperista eli kierrätetystä puukuidusta), se sopii myös allergikoille ja astmaatikoille. Selluvillan käyttöä suositellaan myös julkisissa rakennuksissa kuten päiväkodit, koulut, hoitokodit jne.

Selluvillan hyvä ominaisuus on kyky imeä ja vapauttaa kosteutta ajan kuluessa. Mineraalimateriaaleilla tällaisia ominaisuuksia ei ole.
Selluvillan hengittävyys tarkoittaa sitä, että eristyksen yhteydessä voidaan käyttää diffuusioavoimia, hengittäviä höyrysulkuja. Diffuusioavoimien höyrysulkujen käyttö antaa rakennukselle paremman hengittävyyden, parantaa sisäilmaa ja eliminoi kondensaatioveden aiheuttamia vahinkoja.

Selluvilla on valmistettu noin 90 % kierrätyspaperista, minkä vuoksi se antaa oleellisen panoksen kierrätyksen suurentamiseen talouden kiertokulussa. Selluvilla itse on myös kierrätettävissä – se voidaan tarpeen vaatiessa kerätä yhteen talon runko osasta ja käyttää eristeenä uudelleen.

Selluvillan tuotanto aina raaka-aineesta valmiiksi tuotteeksi kuluttaa 95% vähemmän energiaa kuin markkinoilla olevat kilpailevat eristeet.